評(píng)估師蕾切爾（琳賽·肖飾）接到通知，她的一位頂級(jí)客戶打算收購(gòu)一座小鎮(zhèn)上備受居民珍愛的圖書館，計(jì)劃在原址建造度假村與水療中心。盡管蕾切爾極力反對(duì)離開紐約，卻無法說服上司，只得收拾行囊飛往加州。在首次探訪圖書館時(shí)，她偶遇了正在為小說研究“黑胡子船長(zhǎng)寶藏”傳說的作家杰克（德里克·塞勒飾）。為了挽救圖書館，管理員阿切爾夫人（蕾切爾·蒂科汀飾）鼓勵(lì)杰克向蕾切爾展示這座建筑對(duì)小鎮(zhèn)的意義。這個(gè)夏天，杰克既要忙于研究，又要照顧侄女海莉（基亞拉·奧蕾莉亞飾）和侄子諾亞（麥克斯·佩奇飾），但他仍答應(yīng)伸出援手。